Sanierung und Modernisierung eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in der Frankfurter Innenstadt

Bei dem vorliegenden Projekt handelt es sich um die umfassende Sanierung und Modernisierung eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Frankfurt am Main. Das Gebäude vereint gewerbliche Nutzungen im Erdgeschoss mit Wohnungen in den oberen Etagen und stellt aufgrund seiner Lage sowie seiner architektonischen Bedeutung einen wichtigen Bestandteil des Stadtbildes dar.

Ein wesentlicher Bestandteil der Maßnahme ist die vollständige Sanierung der Gebäudehülle. Die Planung und Ausführung der Fassadenarbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde, um den historischen Charakter des Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig die technischen und energetischen Anforderungen an eine zeitgemäße Sanierung zu erfüllen.

Parallel dazu wird das Gebäude im Inneren schrittweise umfassend modernisiert. Sowohl die Gemeinschaftsflächen als auch die privaten Wohneinheiten werden grundlegend erneuert und an heutige Anforderungen hinsichtlich Funktionalität, Wohnkomfort und Bauqualität angepasst. Die Bauarbeiten haben zunächst in den Wohnungen begonnen und werden anschließend abschnittsweise auf die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sowie die gewerblichen Flächen ausgeweitet.

Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen werden außerdem sämtliche gebäudetechnischen Anlagen modernisiert. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der Elektro-, Sanitär- und haustechnischen Installationen und Aufzug um einen sicheren, nachhaltigen und zukunftsfähigen Betrieb des Gebäudes sicherzustellen.

Ein weiterer Bestandteil der Baumaßnahme ist die Modernisierung des Eingangsbereichs sowie der Gastronomiefläche im Erdgeschoss. Der Eingangsbereich wird baulich neu gestaltet und an das neue Gestaltungskonzept des Gebäudes angepasst. Im Restaurant erfolgen Umbaumaßnahmen sowie die Erneuerung der technischen Installationen und Oberflächen. Ziel der Maßnahmen ist eine funktionale und gestalterische Aufwertung der Erdgeschosszone sowie eine einheitliche Gestaltung des gesamten Gebäudes.

Das Projekt verbindet den sensiblen Umgang mit der historischen Bausubstanz mit einer hochwertigen architektonischen und technischen Modernisierung und trägt damit wesentlich zur langfristigen Werterhaltung und Attraktivität des Gebäudes bei.